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打败了4%的同城经纪人
答:税费:增值税,个税和契税。产证不满两年增值税5.33%,满两年免征增值税;不唯一住房个税1%,满五年且唯一免征个税;苏州首套房小于90平米契税1%,大于90平米契税1.5%;二套房小于90平米契税1%,大于90平米契税2%;三套房契税3%。
答:国宾一号为780户,目前入住率为50%以上,水电耗费量看每户用电用水习惯。不过不会少
答:九龙仓国宾一号虽然为别墅区,但是附近商业体完全满足日常购物需求。沿石港路往东两个路口可到达邻瑞广场(内含山姆会员店,肯德基,必胜客,星巴克,电影院,健身房;负一楼和四楼为美食广场,剩余楼层为各种体验店及品牌服饰、珠宝店等);沿金鸡湖大道往西约2公里可到达李公堤国际风情商业街,美食,娱乐等一体化商业配套一应俱全。继续往西途经星港街往北可到达苏州中心等等
答:洋房3.8,别墅4.64
答:补充:国宾一号最小面积为129平米(大于90㎡),所以契税最少为计税价1.5%
答:是的
答:很方便。往西南边五百米左右有独墅湖邻里中心,往北边有衡艺广场,星湖天地商业街,远一点有邻瑞广场,山姆店等等。
答:国宾一号别墅只有两种,一种是双拼,一种是独栋。其中双拼的楼间距比较平均,大约为20米左右(一期院子较小,二期较大且全部南花园南入户)。独栋楼间距看楼栋分布和花园面积大小,所以差异较大,楼间距从20-50米不等。
答:中断之后补缴无法以任何形式算连续。只能后期一直不中断的交社保。哪怕是把中断期间社保补缴上也会体现补缴记录,用来买房是没有资质的。
答:沿石莲街往南顺着路走连接东延路和西华林街交汇处,路南有沿河公园;西华林街东侧有草坪可供小朋友踢球或放风筝;邻瑞广场南侧有足球公园等
答:一般来讲别墅类产品流动性肯定不如平层,如果想要变现,相对而言还是平层要更快。而且别墅区有地铁口要看哪个区域。园区有不少别墅小区靠近规划中地铁口。可以先考量一下在决定入手那种产品。
答:现在双证合一,只有一本证。落户需要积分的
答:苏州大市范围内除常熟、张家港之外都限购,没有社保是肯定不能买的
答:目前在售均为二手房,单价5万左右。具体价格一房一价
答:与居民相关的事情都会张贴通报,物业服务良好,一二期还会帮忙收快递,且管家派送上门。目前安保已经外包,具体管理不错
答:原售楼处(目前是一二期物业)地下室有会所,其中包括游泳池,健身房,茶室等运动休闲场所,不过目前没有运营,具体原因据说是根据小区整体入住率没有达到营运标准。三期只有一个小型的儿童乐园。
答:建筑风格是统一的,为意大利风格(简称欧式风格)。外立面使用天然进口石材干挂,加上层高较高,给人一种厚重大气的感觉,时间越长越有味道。
答:此小区房子产证一般都是满两年甚至满五年的。所以增值税和增值税附加是没有的,契税是必缴的,主要看买房人家庭为单位名下房产套数,首套房契税一个点,二套房两个点,三套房三个点。个税看业主夫妻为单位名下套数,省内唯一且满五年免除,不唯一则为一个点。 注:缴税以计税价为准